无锡梁溪住建局学党史办实事：实现老旧小区红色物业管理全覆盖

　　2021年，梁溪区住建局坚持学党史办实事，大力推进国企红色物业进驻无物业管理小区工作。截止2021年9月底，全区361个无物业管理小区，由国有物业企业进驻管理的小区321个，管理面积1202.26万平方米，占总面积的94.09；非国企物业进驻小区34个，管理面积65.08万平方米，占总面积的5.09%；还有业主自治管理的小区6个，管理面积10.45万平方米，占总面积的0.82%，实现老旧小区物业管理全覆盖。

　　前期，区住建局通过摸底调查，申请财政资金1.4亿，对老旧小区的出入口、道闸、围墙等硬件设施进行了改造，对小广告、陈年垃圾等环境卫生进行了清理，为后期国企进驻奠定了基础。为了探索经验，区住建局首先选择了两家国企进行进驻试点。试点过程中，对国企进驻的流程进行熟悉，进驻后对现场环境卫生、绿化修剪、设施设备维修、消除安全隐患等基础提升流程以及管理处建立的标准，标志标识，党建联盟，共享物业等服务模式进行了探索和总结，为后期的全面推进明确了方向。

　　通过试点，区住建局出台了加强物业管理的相关文件，建立了“区政府统一领导、职能部门业务指导、城投公司组织推进、属地街道具体负责、社区协助落实”的物业管理体系。成立了由分管区长担任主任的梁溪区物业管理委员会，统筹协调物业管理重大问题和突出矛盾。同时还打造了纺工大院、置煤浜等配套设施较为完善、人居环境大幅提升、日常管理规范的国企进驻示范点，通过示范引领、以点带面，快速的推进了我区物业管理全覆盖，进一步提升了老城居民的获得感、幸福感。

　　一直以来，梁溪区住建局注重学党史办实事，将好事实事办到群众心坎里，充分利用国企物业的红色底色，加强党建引领，打造红色联盟，建立红色物业服务站，激活基层红色细胞。目前已成功试点19个社区与物业企业结对共建，打通了服务居民群众“最后一公里”，让党旗飘扬在老旧小区物业管理服务的第一线。（陈晋 许江）